Parkdreef 212, 2724 EX Zoetermeer
*** Let op! Eengezinswoning met diepe achtertuin en direct te betrekken! ***
Een goed onderhouden vierkamer eengezinswoning met ruime keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer met douche, vliering en diepe achtertuin met vrijstaande berging.
Centraal in de wijk Seghwaert gelegen, op korte afstand van wijkwinkelcentrum en Randstadrailhalte Leidsewallen, scholen, kinderopvang en uitvalswegen.
Indeling
Voortuin.
Entreehal, meterkast, toiletruimte met fontein.
Tuingerichte woonkamer (circa 23m²) met deur naar de tuin. Trapkast.
Open keuken (circa 9m²) aan de voorzijde voorzien van nette rechte opstelling.
1e verdieping
Overloop, woningbrede ouderslaapkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Licht betegelde badkamer met douche met glazen scherm, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping
Overloop, bergruimte met cv-combiketel (circa 2001), mechanische ventilatie-unit en opstelplaats wasmachine. Derde slaapkamer.
Boven de slaapkamer bevindt zich een ruime vliering.
De ruim 10 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordnoordoosten, heeft achterin een vrijstaande stenen berging en is achterom bereikbaar.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1983, woonoppervlakte circa 102 m², inhoud 350 m³, perceeloppervlakte 112 m²;
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- begane grondvloer: laminaatvloer met V-groef;
- eerste en tweede verdieping: laminaatvloeren;
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
- niet bewoningsclausule (voormalige huurwoning);
- ouderdomsclausule;
- wijkwinkelcentrum op steenworp afstand;
- Randstadrailhalte op steenworp afstand;
- parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde.
Circa maten:
- woonkamer: 5,16 x 4,83/4,11m;
- keuken: 3,33 x 2,85m;
- slaapkamer 1: 5,16 x 2,86 (bij plafondhoogte 1,50m+; tot aan knieschotten: 3,54m);
- slaapkamer 2: 4,04 x 3,00m;
- badkamer: 2,08 x 2,07m;
- zolderkamer: 4,51 x 3,07m (bij plafondhoogte 1,50m+; tot aan knieschotten: 5,11m);
- tuinberging: 3,80 x 1,85m.
Aanvaarding in overleg (kan desgewenst op korte termijn).
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
